Flip: Częstochowa, Iwaszkiewicza 1
61 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,0 m² pod adresem Iwaszkiewicza 1 w Częstochowie kupiono 12.09.2017 za 150 000 zł (2 459 zł/m²) i sprzedano 16.11.2018 za 266 000 zł (4 361 zł/m²), po 14,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 77,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2017, zł/m²
2 459
150 000 zł
Sprzedaż 16.11.2018, zł/m²
4 361
266 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 902
116 000 zł · 77,3%
Trzymanie
14,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,1 mies. (430 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 77,3%
- ROI roczne
- 62,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +79,3 pp · 118 965 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 9006 000kupnosprzedaż7 1008 100sprzedaż‹kupno 2 459 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 361 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →