Flip: Częstochowa, Ireny Kosmowskiej 7
48 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Ireny Kosmowskiej 7 w Częstochowie kupiono 25.06.2019 za 165 000 zł (3 452 zł/m²) i sprzedano 14.01.2020 za 242 500 zł (5 073 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 500 zł, czyli 47,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2019, zł/m²
3 452
165 000 zł
Sprzedaż 14.01.2020, zł/m²
5 073
242 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 621
77 500 zł · 47,0%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 500 zł
- ROI
- 47,0%
- ROI roczne
- 99,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +42,4 pp · 69 921 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno5 4006 000kupnosprzedaż7 1008 200sprzedażkupno 3 452 zł/m²sprzedaż 5 073 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →