Flip: Częstochowa, Grażyny Bacewicz 6
33 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Grażyny Bacewicz 6 w Częstochowie kupiono 10.09.2024 za 203 000 zł (6 096 zł/m²) i sprzedano 12.12.2024 za 307 000 zł (9 219 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 51,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2024, zł/m²
6 096
203 000 zł
Sprzedaż 12.12.2024, zł/m²
9 219
307 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 123
104 000 zł · 51,2%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 51,2%
- ROI roczne
- 407,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +51,5 pp · 104 488 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 300kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 2008 200sprzedażkupno 6 096 zł/m²sprzedaż 9 219 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →