Flip: Częstochowa, gen. Stefana Roweckiego-Grota 12
62 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,6 m² pod adresem gen. Stefana Roweckiego-Grota 12 w Częstochowie kupiono 20.05.2020 za 265 000 zł (4 302 zł/m²) i sprzedano 20.05.2021 za 336 000 zł (5 455 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 26,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2020, zł/m²
4 302
265 000 zł
Sprzedaż 20.05.2021, zł/m²
5 455
336 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 153
71 000 zł · 26,8%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (365 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 26,8%
- ROI roczne
- 26,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +18,9 pp · 50 177 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 300kupno5 4006 000kupnosprzedaż7 1007 800sprzedażkupno 4 302 zł/m²sprzedaż 5 455 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2015255 → 285 tys. zł+30+11,8%73 m²45,8 mies.odsprzedaż
11.2007162 → 360 tys. zł+198+122,2%79 m²20,5 mies.do weryfikacjiodsprzedaż