Odsprzedaż: Częstochowa, gen. Stanisława Sosabowskiego 1
58 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,3 m² pod adresem gen. Stanisława Sosabowskiego 1 w Częstochowie kupiono 10.03.2021 za 320 000 zł (5 489 zł/m²) i sprzedano 27.10.2023 za 395 000 zł (6 775 zł/m²), po 31,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 23,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2021, zł/m²
5 489
320 000 zł
Sprzedaż 27.10.2023, zł/m²
6 775
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 286
75 000 zł · 23,4%
Trzymanie
31,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,6 mies. (961 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 23,4%
- ROI roczne
- 8,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,8%
- Ponad rynek
- -2,4 pp · -7 632 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno5 3006 000kupnosprzedaż7 1008 100sprzedażkupno 5 489 zł/m²sprzedaż 6 775 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →