Flip: Częstochowa, gen. Augusta Fieldorfa-Nila 17
48 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem gen. Augusta Fieldorfa-Nila 17 w Częstochowie kupiono 24.09.2025 za 325 000 zł (6 842 zł/m²) i sprzedano 21.11.2025 za 330 000 zł (6 947 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 1,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2025, zł/m²
6 842
325 000 zł
Sprzedaż 21.11.2025, zł/m²
6 947
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
105
5 000 zł · 1,5%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 1,5%
- ROI roczne
- 10,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +1,3 pp · 4 076 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 2008 200sprzedażkupno 6 842 zł/m²sprzedaż 6 947 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →