Flip: Częstochowa, gen. Augusta Fieldorfa-Nila 11
33 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem gen. Augusta Fieldorfa-Nila 11 w Częstochowie kupiono 20.02.2020 za 120 000 zł (3 604 zł/m²) i sprzedano 01.09.2020 za 183 000 zł (5 496 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 52,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2020, zł/m²
3 604
120 000 zł
Sprzedaż 01.09.2020, zł/m²
5 496
183 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 892
63 000 zł · 52,5%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (194 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 52,5%
- ROI roczne
- 121,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +47,9 pp · 57 459 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 2008 200sprzedażkupno 3 604 zł/m²sprzedaż 5 496 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →