Flip: Częstochowa, Bronisława Czecha 1
34 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Bronisława Czecha 1 w Częstochowie kupiono 21.03.2025 za 200 000 zł (5 865 zł/m²) i sprzedano 25.06.2025 za 307 000 zł (9 003 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 53,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2025, zł/m²
5 865
200 000 zł
Sprzedaż 25.06.2025, zł/m²
9 003
307 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 138
107 000 zł · 53,5%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 53,5%
- ROI roczne
- 410,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +53,2 pp · 106 372 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 200kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 1008 300sprzedażkupno 5 865 zł/m²sprzedaż 9 003 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →