Flip: Częstochowa, Aleja Wyzwolenia 25
61 m² · 12.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,0 m² pod adresem Aleja Wyzwolenia 25 w Częstochowie kupiono 25.08.2015 za 139 500 zł (2 287 zł/m²) i sprzedano 31.12.2015 za 249 000 zł (4 082 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 500 zł, czyli 78,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2015, zł/m²
2 287
139 500 zł
Sprzedaż 31.12.2015, zł/m²
4 082
249 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 795
109 500 zł · 78,5%
Trzymanie
4,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 500 zł
- ROI
- 78,5%
- ROI roczne
- 421,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 2008 200sprzedaż‹kupno 2 287 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 082 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →