Odsprzedaż: Częstochowa, św. Kazimierza 5A
45 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem św. Kazimierza 5A w Częstochowie kupiono 03.03.2021 za 173 005 zł (3 825 zł/m²) i sprzedano 13.10.2022 za 325 000 zł (7 186 zł/m²), po 19,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 995 zł, czyli 87,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,4 mies. (589 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 995 zł
- ROI
- 87,9%
- ROI roczne
- 47,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →