Flip: Częstochowa, św. Kazimierza 5
45 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem św. Kazimierza 5 w Częstochowie kupiono 28.03.2024 za 404 905 zł (9 008 zł/m²) i sprzedano 17.10.2024 za 533 800 zł (11 875 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 895 zł, czyli 31,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 895 zł
- ROI
- 31,8%
- ROI roczne
- 64,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →