Flip: Częstochowa, o. Augustyna Kordeckiego 22/30
29 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,8 m² pod adresem o. Augustyna Kordeckiego 22/30 w Częstochowie kupiono 13.11.2019 za 98 000 zł (3 403 zł/m²) i sprzedano 30.04.2020 za 110 000 zł (3 819 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2019, zł/m²
3 403
98 000 zł
Sprzedaż 30.04.2020, zł/m²
3 819
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
417
12 000 zł · 12,2%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 28,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +1,8 pp · 1 789 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Częstochowa)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
188 flipów w całym mieście (Częstochowa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 5005 800kupnosprzedaż6 3008 100sprzedażkupno 3 403 zł/m²sprzedaż 3 819 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019115 → 137 tys. zł+22+19,1%38 m²1,0 mies.1 p.