Odsprzedaż: Częstochowa, Loretańska 39
43 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Loretańska 39 w Częstochowie kupiono 15.11.2018 za 252 000 zł (5 820 zł/m²) i sprzedano 15.05.2021 za 310 000 zł (7 159 zł/m²), po 30,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 23,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,0 mies. (912 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 23,0%
- ROI roczne
- 8,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →