Odsprzedaż: Częstochowa, 7 Kamienic 21
55 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem 7 Kamienic 21 w Częstochowie kupiono 06.05.2019 za 183 000 zł (3 327 zł/m²) i sprzedano 23.06.2022 za 275 000 zł (4 999 zł/m²), po 37,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 50,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2019, zł/m²
3 327
183 000 zł
Sprzedaż 23.06.2022, zł/m²
4 999
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 672
92 000 zł · 50,3%
Trzymanie
37,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,6 mies. (1 144 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 50,3%
- ROI roczne
- 13,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 37,4%
- Ponad rynek
- +12,9 pp · 23 636 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno4 7005 700kupnosprzedaż6 4008 100sprzedażkupno 3 327 zł/m²sprzedaż 4 999 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.201433 → 90 tys. zł+57+172,7%52 m²14,9 mies.parterdo weryfikacji