Flip: Częstochowa, Skośna 2/8
45 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Skośna 2/8 w Częstochowie kupiono 12.06.2018 za 130 000 zł (2 882 zł/m²) i sprzedano 21.08.2018 za 194 000 zł (4 301 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 49,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2018, zł/m²
2 882
130 000 zł
Sprzedaż 21.08.2018, zł/m²
4 301
194 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 419
64 000 zł · 49,2%
Trzymanie
2,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 49,2%
- ROI roczne
- 706,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +48,2 pp · 62 631 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 2005 300kupnosprzedaż6 0007 700sprzedażkupno 2 882 zł/m²sprzedaż 4 301 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →