Odsprzedaż: Częstochowa, Równoległa 8
18 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,4 m² pod adresem Równoległa 8 w Częstochowie kupiono 28.03.2019 za 59 000 zł (3 205 zł/m²) i sprzedano 14.10.2020 za 90 000 zł (4 889 zł/m²), po 18,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 52,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2019, zł/m²
3 205
59 000 zł
Sprzedaż 14.10.2020, zł/m²
4 889
90 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 684
31 000 zł · 52,5%
Trzymanie
18,6 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,6 mies. (566 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 52,5%
- ROI roczne
- 31,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,7%
- Ponad rynek
- +34,8 pp · 20 553 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 2005 300kupnosprzedaż6 0007 700sprzedażkupno 3 205 zł/m²sprzedaż 4 889 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.202159 → 95 tys. zł+36+61,0%21 m²27,9 mies.1 p.odsprzedaż
01.202143 → 92 tys. zł+49+113,9%17 m²18,3 mies.1 p.odsprzedaż
07.201925 → 43 tys. zł+18+72,0%17 m²1,1 mies.1 p.
05.201931 → 25 tys. zł−6−18,8%17 m²34,3 mies.1 p.odsprzedaż
02.201935 → 86 tys. zł+51+145,7%22 m²25,3 mies.2 p.odsprzedaż
11.201833 → 92 tys. zł+59+177,5%19 m²25,1 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.201738 → 40 tys. zł+2+5,5%26 m²13,7 mies.