Flip: Częstochowa, Równoległa 38/40
34 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Równoległa 38/40 w Częstochowie kupiono 16.05.2023 za 145 000 zł (4 240 zł/m²) i sprzedano 09.08.2023 za 152 000 zł (4 444 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 000 zł, czyli 4,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2023, zł/m²
4 240
145 000 zł
Sprzedaż 09.08.2023, zł/m²
4 444
152 000 zł
Różnica cen, zł/m²
205
7 000 zł · 4,8%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 000 zł
- ROI
- 4,8%
- ROI roczne
- 22,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- -0,3 pp · -472 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 2005 300kupnosprzedaż6 3007 700sprzedażkupno 4 240 zł/m²sprzedaż 4 444 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →