Flip: Częstochowa, Pusta 20
22 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,1 m² pod adresem Pusta 20 w Częstochowie kupiono 29.06.2021 za 80 000 zł (3 615 zł/m²) i sprzedano 04.11.2021 za 115 000 zł (5 197 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 43,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2021, zł/m²
3 615
80 000 zł
Sprzedaż 04.11.2021, zł/m²
5 197
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 582
35 000 zł · 43,8%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 43,8%
- ROI roczne
- 181,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +41,1 pp · 32 859 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 2005 000kupnosprzedaż6 1007 600sprzedażkupno 3 615 zł/m²sprzedaż 5 197 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →