SzukajMetodologia

Częstochowa, Prosta 30/32

33 transakcje · 42-216 · Ostatni Grosz · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Prosta 30/32 w Częstochowie to 5 900 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 13 transakcji). To o 2% więcej niż na całej ulicy Prosta (5 800 zł/m²), o 2% więcej niż w dzielnicy Ostatni Grosz (5 800 zł/m²) i o 3% mniej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).

W rejestrze cen są 33 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2003–2024. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 45 mies., flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 200–5 200 zł/m², a odsprzedają po 6 200–7 700 zł/m² (na podstawie 25 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 500kupno4 2005 200kupnosprzedaż6 2007 700sprzedaż25.11.2024 · 45,3 m² · 200 000 zł · 4 411 zł/m²24.10.2023 · 45,7 m² · 220 000 zł · 4 810 zł/m² (dziś ok. 5 100)29.11.2021 · 45,5 m² · 210 000 zł · 4 620 zł/m² (dziś ok. 5 900)28.09.2021 · 45,1 m² · 245 000 zł · 5 429 zł/m² (dziś ok. 6 900)02.07.2021 · 56,9 m² · 300 000 zł · 5 269 zł/m² (dziś ok. 6 900)24.09.2019 · 45,5 m² · 235 000 zł · 5 163 zł/m² (dziś ok. 8 200)03.07.2019 · 45,5 m² · 193 000 zł · 4 242 zł/m² (dziś ok. 6 500)12.02.2019 · 45,5 m² · 150 000 zł · 3 295 zł/m² (dziś ok. 5 600)10.12.2015 · 45,1 m² · 113 000 zł · 2 506 zł/m² (dziś ok. 5 600)31.10.2018 · 57 m² · 150 000 zł · 2 630 zł/m² (dziś ok. 4 700)22.05.2018 · 37 m² · 120 000 zł · 3 244 zł/m² (dziś ok. 6 100)13.12.2017 · 37,7 m² · 155 000 zł · 4 109 zł/m² (dziś ok. 7 400)25.04.2016 · 56,9 m² · 130 000 zł · 2 283 zł/m² (dziś ok. 5 400)ten budynek · 13 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
25.11.202445,3 m²200 000 zł4 411 zł/m²wtórny
24.10.202345,7 m²piętro: 2220 000 zł4 810 zł/m²wtórny
29.11.202145,5 m²piętro: 3210 000 zł4 620 zł/m²wtórny
28.09.202145,1 m²piętro: 3245 000 zł5 429 zł/m²wtórny
02.07.202156,9 m²piętro: 2300 000 zł5 269 zł/m²wtórny
24.09.201945,5 m²piętro: 1235 000 zł5 163 zł/m²wtórny
03.07.201945,5 m²piętro: parter193 000 zł4 242 zł/m²wtórny
12.02.201945,5 m²piętro: 1150 000 zł3 295 zł/m²wtórny
31.10.201857,0 m²piętro: 1150 000 zł2 630 zł/m²wtórny
22.05.201837,0 m²piętro: 4120 000 zł3 244 zł/m²wtórny
13.12.201737,7 m²155 000 zł4 109 zł/m²
25.04.201656,9 m²130 000 zł2 283 zł/m²
10.12.201545,1 m²113 000 zł2 506 zł/m²wtórny
06.10.201537,5 m²80 000 zł2 136 zł/m²
16.04.201445,1 m²105 000 zł2 329 zł/m²
20.12.201245,1 m²100 000 zł2 216 zł/m²
02.10.200945,6 m²120 000 zł2 633 zł/m²
27.04.200937,7 m²145 000 zł3 844 zł/m²
17.04.200938,6 m²108 000 zł2 796 zł/m²
05.11.200845,0 m²135 000 zł3 000 zł/m²
23.06.200637,7 m²55 004 zł1 459 zł/m²
24.02.200645,1 m²63 500 zł1 407 zł/m²
29.12.200545,6 m²63 400 zł1 391 zł/m²
15.12.200545,7 m²60 980 zł1 333 zł/m²
11.07.200545,0 m²64 500 zł1 434 zł/m²
05.06.200545,0 m²64 000 zł1 423 zł/m²
12.01.200545,1 m²piętro: 360 000 zł1 331 zł/m²
12.01.200537,0 m²50 000 zł1 352 zł/m²
08.12.200445,7 m²62 200 zł1 363 zł/m²
11.12.200345,8 m²58 340 zł1 274 zł/m²
11.12.200345,6 m²54 920 zł1 203 zł/m²
11.12.200345,8 m²60 900 zł1 329 zł/m²
20.10.200337,4 m²50 000 zł1 337 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019150 → 235 tys. zł+85+56,7%46 m²7,4 mies.1 p. 10.200963 → 120 tys. zł+57+89,3%46 m²45,1 mies.odsprzedaż 07.200564 → 65 tys. zł+1+0,8%45 m²1,2 mies.

Mapa okolicy

Mapa: Prosta 30/32 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Równoległa 3139Równoległa 3311Aleja Niepodległości 29141Skośna 2/831Równoległa 362Skośna 53Pusta 2014Równoległa 38/4015Szczytowa 2386Aleja Niepodległości 2437