Flip: Częstochowa, Piotra Bardowskiego 33A
45 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Piotra Bardowskiego 33A w Częstochowie kupiono 30.07.2020 za 125 000 zł (2 796 zł/m²) i sprzedano 01.10.2020 za 160 000 zł (3 579 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2020, zł/m²
2 796
125 000 zł
Sprzedaż 01.10.2020, zł/m²
3 579
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
783
35 000 zł · 28,0%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 28,0%
- ROI roczne
- 318,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +29,0 pp · 36 219 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 3005 000kupnosprzedaż6 2007 600sprzedażkupno 2 796 zł/m²sprzedaż 3 579 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026253 → 268 tys. zł+15+5,9%46 m²47,9 mies.1 p.odsprzedaż