Flip: Częstochowa, Górska 12/16
37 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Górska 12/16 w Częstochowie kupiono 18.01.2024 za 184 000 zł (5 027 zł/m²) i sprzedano 03.10.2024 za 283 000 zł (7 732 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2024, zł/m²
5 027
184 000 zł
Sprzedaż 03.10.2024, zł/m²
7 732
283 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 705
99 000 zł · 53,8%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 83,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +50,1 pp · 92 254 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 2005 300kupnosprzedaż6 3007 700sprzedażkupno 5 027 zł/m²sprzedaż 7 732 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.201998 → 166 tys. zł+68+69,4%34 m²13,8 mies.8 p.
02.201655 → 78 tys. zł+23+41,8%37 m²1,7 mies.