Odsprzedaż: Częstochowa, Gazowa 2
44 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Gazowa 2 w Częstochowie kupiono 27.12.2021 za 160 000 zł (3 666 zł/m²) i sprzedano 31.01.2024 za 280 000 zł (6 416 zł/m²), po 25,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.12.2021, zł/m²
3 666
160 000 zł
Sprzedaż 31.01.2024, zł/m²
6 416
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 750
120 000 zł · 75,0%
Trzymanie
25,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,1 mies. (765 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 75,0%
- ROI roczne
- 30,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,2%
- Ponad rynek
- +53,8 pp · 86 117 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 6007 600sprzedażkupno 3 666 zł/m²sprzedaż 6 416 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →