Flip: Częstochowa, Bór 55
45 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Bór 55 w Częstochowie kupiono 26.04.2023 za 195 000 zł (4 372 zł/m²) i sprzedano 20.09.2023 za 250 000 zł (5 605 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 28,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2023, zł/m²
4 372
195 000 zł
Sprzedaż 20.09.2023, zł/m²
5 605
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 233
55 000 zł · 28,2%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 28,2%
- ROI roczne
- 85,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +21,0 pp · 40 959 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 7005 500kupnosprzedaż6 6007 700sprzedażkupno 4 372 zł/m²sprzedaż 5 605 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →