Flip: Częstochowa, Bór 36
36 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Bór 36 w Częstochowie kupiono 02.10.2024 za 242 251 zł (6 722 zł/m²) i sprzedano 16.12.2025 za 314 000 zł (8 713 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 749 zł, czyli 29,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (440 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 749 zł
- ROI
- 29,6%
- ROI roczne
- 24,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →