Odsprzedaż: Częstochowa, Legnicka 32
74 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,0 m² pod adresem Legnicka 32 w Częstochowie kupiono 29.10.2020 za 391 000 zł (5 285 zł/m²) i sprzedano 27.10.2023 za 650 000 zł (8 786 zł/m²), po 35,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 259 000 zł, czyli 66,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: w akcie kupna i sprzedaży inne piętro; w akcie kupna i sprzedaży inna liczba izb. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,9 mies. (1 093 dni)
- Różnica cen brutto
- 259 000 zł
- ROI
- 66,2%
- ROI roczne
- 18,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Częstochowa)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
188 flipów w całym mieście (Częstochowa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →