Flip: Częstochowa, Legnicka 23
115 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 115,1 m² pod adresem Legnicka 23 w Częstochowie kupiono 29.09.2023 za 590 001 zł (5 126 zł/m²) i sprzedano 24.01.2024 za 810 000 zł (7 037 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 219 999 zł, czyli 37,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 219 999 zł
- ROI
- 37,3%
- ROI roczne
- 168,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Częstochowa)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
188 flipów w całym mieście (Częstochowa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →