Flip: Częstochowa, Legnicka 106D
69 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,5 m² pod adresem Legnicka 106D w Częstochowie kupiono 31.05.2023 za 461 000 zł (6 637 zł/m²) i sprzedano 27.11.2023 za 690 000 zł (9 934 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 229 000 zł, czyli 49,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 229 000 zł
- ROI
- 49,7%
- ROI roczne
- 126,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Częstochowa)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
188 flipów w całym mieście (Częstochowa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →