Flip: Częstochowa, Giżycka 5
47 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Giżycka 5 w Częstochowie kupiono 16.01.2020 za 191 000 zł (4 092 zł/m²) i sprzedano 01.10.2020 za 272 000 zł (5 827 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 000 zł, czyli 42,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2020, zł/m²
4 092
191 000 zł
Sprzedaż 01.10.2020, zł/m²
5 827
272 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 735
81 000 zł · 42,4%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 000 zł
- ROI
- 42,4%
- ROI roczne
- 64,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +39,3 pp · 75 007 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Częstochowa)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
188 flipów w całym mieście (Częstochowa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 5005 800kupnosprzedaż6 3008 100sprzedażkupno 4 092 zł/m²sprzedaż 5 827 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020155 → 288 tys. zł+133+85,8%41 m²47,1 mies.1 p.odsprzedaż