Odsprzedaż: Częstochowa, Giżycka 4
47 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Giżycka 4 w Częstochowie kupiono 01.08.2022 za 365 000 zł (7 819 zł/m²) i sprzedano 23.02.2024 za 377 000 zł (8 076 zł/m²), po 18,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 3,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2022, zł/m²
7 819
365 000 zł
Sprzedaż 23.02.2024, zł/m²
8 076
377 000 zł
Różnica cen, zł/m²
257
12 000 zł · 3,3%
Trzymanie
18,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,8 mies. (571 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 3,3%
- ROI roczne
- 2,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,3%
- Ponad rynek
- -9,0 pp · -32 708 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Częstochowa)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
188 flipów w całym mieście (Częstochowa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 5005 800kupnosprzedaż6 3008 100sprzedażkupno 7 819 zł/m²sprzedaż 8 076 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022145 → 365 tys. zł+220+151,7%47 m²19,7 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2020145 → 145 tys. zł00,0%47 m²18,3 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż