Odsprzedaż: Częstochowa, Traugutta 20
105 m² · 12.2008 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 105,0 m² pod adresem Traugutta 20 w Częstochowie kupiono 05.03.2007 za 349 000 zł (3 324 zł/m²) i sprzedano 24.12.2008 za 460 000 zł (4 381 zł/m²), po 21,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 000 zł, czyli 31,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2007, zł/m²
3 324
349 000 zł
Sprzedaż 24.12.2008, zł/m²
4 381
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 057
111 000 zł · 31,8%
Trzymanie
21,7 mies.
izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,7 mies. (660 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 000 zł
- ROI
- 31,8%
- ROI roczne
- 16,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 8005 700kupnosprzedaż7 2008 200sprzedażkupno 3 324 zł/m²sprzedaż 4 381 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →