Flip: Częstochowa, Stefana Kisielewskiego 48L
124 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 124,3 m² pod adresem Stefana Kisielewskiego 48L w Częstochowie kupiono 23.06.2020 za 500 000 zł (4 023 zł/m²) i sprzedano 26.06.2021 za 920 000 zł (7 403 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 420 000 zł, czyli 84,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (368 dni)
- Różnica cen brutto
- 420 000 zł
- ROI
- 84,0%
- ROI roczne
- 83,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →