Odsprzedaż: Częstochowa, gen. Romualda Traugutta 131B
61 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,0 m² pod adresem gen. Romualda Traugutta 131B w Częstochowie kupiono 22.09.2023 za 326 000 zł (5 349 zł/m²) i sprzedano 31.10.2025 za 605 000 zł (9 926 zł/m²), po 25,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 279 000 zł, czyli 85,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2023, zł/m²
5 349
326 000 zł
Sprzedaż 31.10.2025, zł/m²
9 926
605 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 578
279 000 zł · 85,6%
Trzymanie
25,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,3 mies. (770 dni)
- Różnica cen brutto
- 279 000 zł
- ROI
- 85,6%
- ROI roczne
- 34,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +77,0 pp · 251 113 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Częstochowa)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
188 flipów w całym mieście (Częstochowa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 100kupno4 5005 800kupnosprzedaż6 3008 100sprzedażkupno 5 349 zł/m²sprzedaż 9 926 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026620 → 630 tys. zł+10+1,6%58 m²2,0 mies.parter