Odsprzedaż: Częstochowa, Radomska 41D
96 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 96,2 m² pod adresem Radomska 41D w Częstochowie kupiono 22.03.2022 za 485 000 zł (5 042 zł/m²) i sprzedano 29.11.2023 za 545 000 zł (5 665 zł/m²), po 20,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 12,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2022, zł/m²
5 042
485 000 zł
Sprzedaż 29.11.2023, zł/m²
5 665
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
624
60 000 zł · 12,4%
Trzymanie
20,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,3 mies. (617 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 12,4%
- ROI roczne
- 7,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +0,1 pp · 307 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Częstochowa)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
188 flipów w całym mieście (Częstochowa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 5005 800kupnosprzedaż6 3008 100sprzedażkupno 5 042 zł/m²sprzedaż 5 665 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →