Odsprzedaż: Częstochowa, Rozmarynowa 17
63 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,2 m² pod adresem Rozmarynowa 17 w Częstochowie kupiono 11.06.2024 za 379 000 zł (5 996 zł/m²) i sprzedano 30.01.2026 za 580 000 zł (9 176 zł/m²), po 19,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 201 000 zł, czyli 53,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,6 mies. (598 dni)
- Różnica cen brutto
- 201 000 zł
- ROI
- 53,0%
- ROI roczne
- 29,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Częstochowa)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
188 flipów w całym mieście (Częstochowa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →