Odsprzedaż: Częstochowa, Lwowska 168A
72 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,3 m² pod adresem Lwowska 168A w Częstochowie kupiono 27.03.2024 za 642 000 zł (8 881 zł/m²) i sprzedano 01.10.2025 za 724 000 zł (10 015 zł/m²), po 18,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 12,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2024, zł/m²
8 881
642 000 zł
Sprzedaż 01.10.2025, zł/m²
10 015
724 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 134
82 000 zł · 12,8%
Trzymanie
18,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,2 mies. (553 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 12,8%
- ROI roczne
- 8,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +10,2 pp · 65 416 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Częstochowa)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
188 flipów w całym mieście (Częstochowa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 100kupno4 5005 800kupnosprzedaż6 3008 100sprzedażkupno 8 881 zł/m²sprzedaż 10 015 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →