Odsprzedaż: Częstochowa, Świętokrzyska 15A
71 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,4 m² pod adresem Świętokrzyska 15A w Częstochowie kupiono 13.07.2018 za 328 532 zł (4 600 zł/m²) i sprzedano 27.05.2022 za 497 000 zł (6 959 zł/m²), po 46,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 468 zł, czyli 51,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,5 mies. (1 414 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 468 zł
- ROI
- 51,3%
- ROI roczne
- 11,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Częstochówka-Parkitka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w dzielnicy Częstochówka-Parkitka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →