Odsprzedaż: Częstochowa, św. Rocha 3
48 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem św. Rocha 3 w Częstochowie kupiono 11.10.2019 za 160 000 zł (3 322 zł/m²) i sprzedano 16.02.2023 za 230 000 zł (4 775 zł/m²), po 40,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 43,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2019, zł/m²
3 322
160 000 zł
Sprzedaż 16.02.2023, zł/m²
4 775
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 453
70 000 zł · 43,8%
Trzymanie
40,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,2 mies. (1 224 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 43,8%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,6%
- Ponad rynek
- +8,1 pp · 13 018 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Częstochówka-Parkitka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w dzielnicy Częstochówka-Parkitka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno7 1009 800kupnosprzedaż8 30011 400sprzedaż‹kupno 3 322 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 775 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →