Flip: Częstochowa, Sikorskiego 39
57 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem Sikorskiego 39 w Częstochowie kupiono 19.11.2018 za 138 500 zł (2 427 zł/m²) i sprzedano 06.02.2019 za 174 000 zł (3 049 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 500 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2018, zł/m²
2 427
138 500 zł
Sprzedaż 06.02.2019, zł/m²
3 049
174 000 zł
Różnica cen, zł/m²
622
35 500 zł · 25,6%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 500 zł
- ROI
- 25,6%
- ROI roczne
- 187,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +22,1 pp · 30 594 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 7 300kupno5 0006 300kupnosprzedaż6 4008 400sprzedaż‹kupno 2 427 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 049 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →