Flip: Częstochowa, Piotra Wysockiego 32
35 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Piotra Wysockiego 32 w Częstochowie kupiono 03.11.2023 za 200 000 zł (5 747 zł/m²) i sprzedano 30.10.2024 za 220 000 zł (6 322 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2023, zł/m²
5 747
200 000 zł
Sprzedaż 30.10.2024, zł/m²
6 322
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
575
20 000 zł · 10,0%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (362 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 10,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +3,3 pp · 6 520 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno5 0008 400kupnosprzedaż8 0009 600sprzedażkupno 5 747 zł/m²sprzedaż 6 322 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →