Flip: Częstochowa, Oławska 8
44 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Oławska 8 w Częstochowie kupiono 05.07.2024 za 310 000 zł (7 070 zł/m²) i sprzedano 18.12.2025 za 354 000 zł (8 073 zł/m²), po 17,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 14,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2024, zł/m²
7 070
310 000 zł
Sprzedaż 18.12.2025, zł/m²
8 073
354 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 003
44 000 zł · 14,2%
Trzymanie
17,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,4 mies. (531 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 14,2%
- ROI roczne
- 9,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +11,9 pp · 37 006 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Częstochówka-Parkitka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w dzielnicy Częstochówka-Parkitka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 000kupno7 1009 800kupnosprzedaż8 30011 400sprzedażkupno 7 070 zł/m²sprzedaż 8 073 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →