Odsprzedaż: Częstochowa, Mazowiecka 38A
62 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,9 m² pod adresem Mazowiecka 38A w Częstochowie kupiono 16.03.2021 za 310 000 zł (5 008 zł/m²) i sprzedano 28.07.2023 za 400 000 zł (6 462 zł/m²), po 28,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2021, zł/m²
5 008
310 000 zł
Sprzedaż 28.07.2023, zł/m²
6 462
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 454
90 000 zł · 29,0%
Trzymanie
28,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,4 mies. (864 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 29,0%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,7%
- Ponad rynek
- +10,3 pp · 32 012 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno6 90010 000kupnosprzedaż8 20011 300sprzedażkupno 5 008 zł/m²sprzedaż 6 462 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →