Flip: Częstochowa, Małopolska 165
61 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,0 m² pod adresem Małopolska 165 w Częstochowie kupiono 21.02.2022 za 300 000 zł (4 920 zł/m²) i sprzedano 17.08.2023 za 490 000 zł (8 035 zł/m²), po 17,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 63,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2022, zł/m²
4 920
300 000 zł
Sprzedaż 17.08.2023, zł/m²
8 035
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 116
190 000 zł · 63,3%
Trzymanie
17,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,8 mies. (542 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 63,3%
- ROI roczne
- 39,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +52,1 pp · 156 272 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Częstochówka-Parkitka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w dzielnicy Częstochówka-Parkitka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno7 1009 800kupnosprzedaż8 30011 400sprzedażkupno 4 920 zł/m²sprzedaż 8 035 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →