Odsprzedaż: Częstochowa, Ignacego Mościckiego 9
63 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,5 m² pod adresem Ignacego Mościckiego 9 w Częstochowie kupiono 16.02.2016 za 270 000 zł (4 319 zł/m²) i sprzedano 12.12.2019 za 475 000 zł (7 598 zł/m²), po 45,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 75,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 51,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2016, zł/m²
4 319
270 000 zł
Sprzedaż 12.12.2019, zł/m²
7 598
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 279
205 000 zł · 75,9%
Trzymanie
45,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,8 mies. (1 395 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 75,9%
- ROI roczne
- 15,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 51,0%
- Ponad rynek
- +24,9 pp · 67 211 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 3008 900kupnosprzedaż8 30010 400sprzedażkupno 4 319 zł/m²sprzedaż 7 598 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020200 → 200 tys. zł00,0%42 m²24,1 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2020270 → 270 tys. zł00,0%71 m²24,1 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż