Flip: Częstochowa, Ignacego Mościckiego 13A
59 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,4 m² pod adresem Ignacego Mościckiego 13A w Częstochowie kupiono 10.09.2020 za 342 000 zł (5 756 zł/m²) i sprzedano 28.12.2021 za 490 000 zł (8 246 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 000 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2020, zł/m²
5 756
342 000 zł
Sprzedaż 28.12.2021, zł/m²
8 246
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 491
148 000 zł · 43,3%
Trzymanie
15,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (474 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 000 zł
- ROI
- 43,3%
- ROI roczne
- 31,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +31,9 pp · 109 028 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 400kupno6 3008 900kupnosprzedaż8 30010 400sprzedażkupno 5 756 zł/m²sprzedaż 8 246 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020255 → 342 tys. zł+87+34,1%59 m²39,1 mies.odsprzedaż