Odsprzedaż: Częstochowa, gen. Leopolda Okulickiego 19A
64 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,8 m² pod adresem gen. Leopolda Okulickiego 19A w Częstochowie kupiono 10.01.2018 za 245 000 zł (3 840 zł/m²) i sprzedano 21.07.2021 za 365 000 zł (5 721 zł/m²), po 42,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 49,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2018, zł/m²
3 840
245 000 zł
Sprzedaż 21.07.2021, zł/m²
5 721
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 881
120 000 zł · 49,0%
Trzymanie
42,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,3 mies. (1 288 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 49,0%
- ROI roczne
- 12,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 40,1%
- Ponad rynek
- +8,9 pp · 21 719 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 3008 900kupnosprzedaż8 30010 400sprzedażkupno 3 840 zł/m²sprzedaż 5 721 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →