Flip: Częstochowa, Bialska 59B
72 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,9 m² pod adresem Bialska 59B w Częstochowie kupiono 21.11.2019 za 245 000 zł (3 408 zł/m²) i sprzedano 19.02.2020 za 385 000 zł (5 355 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2019, zł/m²
3 408
245 000 zł
Sprzedaż 19.02.2020, zł/m²
5 355
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 947
140 000 zł · 57,1%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 525,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +52,4 pp · 128 429 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno6 9009 900kupnosprzedaż8 40011 200sprzedaż‹kupno 3 408 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 355 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →