Odsprzedaż: Częstochowa, Bialska 59A
74 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,4 m² pod adresem Bialska 59A w Częstochowie kupiono 06.07.2021 za 330 000 zł (4 435 zł/m²) i sprzedano 19.04.2024 za 590 000 zł (7 930 zł/m²), po 33,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 78,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2021, zł/m²
4 435
330 000 zł
Sprzedaż 19.04.2024, zł/m²
7 930
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 495
260 000 zł · 78,8%
Trzymanie
33,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,4 mies. (1 018 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 78,8%
- ROI roczne
- 23,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,5%
- Ponad rynek
- +47,3 pp · 156 098 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno6 9009 900kupnosprzedaż8 40011 200sprzedażkupno 4 435 zł/m²sprzedaż 7 930 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →