Odsprzedaż: Częstochowa, Bialska 57A
57 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,2 m² pod adresem Bialska 57A w Częstochowie kupiono 01.03.2022 za 550 000 zł (9 609 zł/m²) i sprzedano 29.05.2024 za 591 000 zł (10 325 zł/m²), po 26,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2022, zł/m²
9 609
550 000 zł
Sprzedaż 29.05.2024, zł/m²
10 325
591 000 zł
Różnica cen, zł/m²
716
41 000 zł · 7,4%
Trzymanie
26,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,9 mies. (820 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 7,4%
- ROI roczne
- 3,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,5%
- Ponad rynek
- -12,0 pp · -66 088 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 800kupno6 9009 900kupnosprzedaż8 40011 200sprzedażkupno 9 609 zł/m²sprzedaż 10 325 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026720 → 720 tys. zł00,0%80 m²32,0 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
08.2020213 → 332 tys. zł+119+56,0%58 m²45,9 mies.parterodsprzedaż
06.2019243 → 440 tys. zł+197+81,1%55 m²32,0 mies.parterodsprzedaż