Flip: Częstochowa, Bialska 41
37 m² · 05.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Bialska 41 w Częstochowie kupiono 22.12.2015 za 159 785 zł (4 324 zł/m²) i sprzedano 18.05.2016 za 181 470 zł (4 911 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 685 zł, czyli 13,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2015, zł/m²
4 324
159 785 zł
Sprzedaż 18.05.2016, zł/m²
4 911
181 470 zł
Różnica cen, zł/m²
587
21 685 zł · 13,6%
Trzymanie
4,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 685 zł
- ROI
- 13,6%
- ROI roczne
- 36,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +14,4 pp · 23 009 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno6 9009 900kupnosprzedaż8 40011 200sprzedażkupno 4 324 zł/m²sprzedaż 4 911 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2017201 → 287 tys. zł+86+43,0%51 m²26,2 mies.odsprzedaż
12.2015273 → 178 tys. zł−95−34,7%64 m²4,1 mies.do weryfikacji