SzukajMetodologia

Częstochowa, Bialska 24

29 transakcji · 42-202 · Częstochówka-Parkitka · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Bialska 24 w Częstochowie to 8 000 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 10 transakcji). To o 10% mniej niż na całej ulicy Bialska (8 900 zł/m²), o 6% mniej niż w dzielnicy Częstochówka-Parkitka (8 600 zł/m²) i o 31% więcej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).

W rejestrze cen jest 29 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2013–2026. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 34 mies., flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 500–9 100 zł/m², a odsprzedają po 8 300–10 700 zł/m² (na podstawie 14 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno6 5009 100kupnosprzedaż8 30010 700sprzedaż15.06.2026 · 39,9 m² · 315 000 zł · 7 901 zł/m² (dziś ok. 8 000)10.09.2025 · 51,8 m² · 425 000 zł · 8 205 zł/m²04.01.2023 · 72,7 m² · 510 000 zł · 7 012 zł/m² (dziś ok. 8 100)16.08.2021 · 91,9 m² · 577 500 zł · 6 287 zł/m² (dziś ok. 8 100)29.11.2023 · 131,4 m² · 810 000 zł · 6 164 zł/m² (dziś ok. 6 600)18.03.2022 · 112,6 m² · 650 000 zł · 5 773 zł/m² (dziś ok. 6 900)21.01.2022 · 55,4 m² · 400 000 zł · 7 222 zł/m² (dziś ok. 8 600)13.12.2017 · 72,7 m² · 351 000 zł · 4 826 zł/m² (dziś ok. 8 700)02.02.2016 · 135,5 m² · 343 000 zł · 2 531 zł/m² (dziś ok. 5 700)‹30.11.2015 · 135,5 m² · 200 000 zł · 1 476 zł/m² (dziś ok. 3 300) — poza skaląten budynek · 10 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
15.06.202639,9 m²piętro: parter315 000 zł7 901 zł/m²wtórny
10.09.202551,8 m²piętro: 2425 000 zł8 205 zł/m²wtórny
29.11.2023131,4 m²810 000 zł6 164 zł/m²wtórny
04.01.202372,7 m²piętro: 2510 000 zł7 012 zł/m²wtórny
18.03.2022112,6 m²piętro: 3650 000 zł5 773 zł/m²wtórny
21.01.202255,4 m²piętro: 2400 000 zł7 222 zł/m²wtórny
16.08.202191,9 m²piętro: parter577 500 zł6 287 zł/m²wtórny
13.12.201772,7 m²piętro: parter351 000 zł4 826 zł/m²wtórny
02.02.2016135,5 m²343 000 zł2 531 zł/m²wtórny
30.11.2015135,5 m²200 000 zł1 476 zł/m²
28.10.2015131,4 m²212 870 zł1 620 zł/m²
23.02.201572,7 m²300 000 zł4 125 zł/m²
10.02.2015163,6 m²250 000 zł1 529 zł/m²pierwotnydo weryfikacji
11.06.201473,1 m²307 897 zł4 212 zł/m²
28.11.2013131,4 m²357 000 zł2 717 zł/m²
18.11.201355,4 m²piętro: parter232 000 zł4 188 zł/m²pierwotny
04.11.201372,7 m²204 227 zł2 808 zł/m²
09.10.201375,2 m²211 190 zł z garażem2 808 zł/m²
27.09.201373,1 m²197 370 zł2 700 zł/m²
12.09.201372,7 m²piętro: parter306 339 zł4 212 zł/m²pierwotny
22.08.201355,4 m²150 000 zł2 708 zł/m²
12.08.201373,1 m²200 000 zł2 736 zł/m²
14.06.201355,4 m²230 000 zł4 152 zł/m²
11.06.2013112,6 m²piętro: parter324 731 zł2 884 zł/m²pierwotny
28.05.201391,9 m²295 945 zł z garażem3 222 zł/m²
22.05.201398,3 m²240 000 zł2 443 zł/m²
22.05.201391,9 m²213 739 zł z garażem2 327 zł/m²
17.05.201375,3 m²piętro: parter205 000 zł2 724 zł/m²pierwotny
08.05.2013112,6 m²308 080 zł2 736 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2017300 → 351 tys. zł+51+17,0%73 m²33,6 mies.parterodsprzedaż 02.2016200 → 343 tys. zł+143+71,5%136 m²2,1 mies.

Mapa okolicy

Mapa: Bialska 24 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Bialska 4136Mościckiego 182Ignacego Mościckiego 183Bialska 4335Mościckiego 1392Ignacego Mościckiego 1336gen. Leopolda Okulickiego 59D2Okulickiego 532gen. Leopolda Okulickiego 53A2Ignacego Mościckiego 13A18